De gemeente gaat vanaf 1 november aanstaande startersleningen verstrekken. De lening is bedoeld om starters in de gemeente te helpen bij het kopen van hun eerste woning. De regeling is van toepassing op nieuwbouw, bestaande bouw en te koop staande huurwoningen. De lening geldt voor inwoners van de gemeente en voor een ieder die zich als starter in de gemeente wil vestigen. De gemeenteraad heeft in zijn vergadering van 7 oktober besloten maximaal € 200.000 beschikbaar te stellen voor de startersleningen.
Stimuleringsfonds
In deze economisch moeilijke tijd is het voor starters moeilijk om een passende koopwoning te financieren. Om de impasse op de woningmarkt los te trekken, is de starterslening ontwikkeld. De lening geeft starters op de woningmarkt een duwtje in de rug om een eerste woning te kopen. De lening wordt verstrekt uit een fonds van de gemeente bij de SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland) en is bij aanvang renteloos en aflossingsvrij.
Het Rijk heeft per 1 januari 2013 extra middelen beschikbaar gesteld voor de starterslening. Met de rijksbijdrage legt het Rijk de ene helft van de starterslening in. De gemeente legt de andere helft in. Totaal is er dus € 400.000 beschikbaar voor starters in de gemeente Zuidhorn.
Koopsom woning
Voorwaarde voor het verkrijgen van de starterslening is dat de koop-/aanneemsom van de woning niet hoger is dan € 170.000. Volgens de gemeente is dit bedrag voldoende om de kopers te kunnen bedienen. Het bedrag komt ook overeen met de grens die in de woonvisie wordt gehanteerd voor sociale koopwoningen. Volgens de actuele NHG (Nationale Hypotheek Garantie)-normen mag dit bedrag nog met met 5% worden verhoogd, zodat de maximale verwervingskostengrens € 178.500 bedraagt.
16 starters
Wethouder Jan Oomkes juicht de invoering van de starterslening van harte toe: “Gemiddeld doen starters tot een bedrag van € 25.000 beroep op het fonds. Dat houdt in dat in de gemeente Zuidhorn ongeveer 16 starters aanspraak kunnen maken op deze lening. Ik verwacht dat de belangstelling voor deze aantrekkelijke regeling groot is en dat we de koop van woningen in de gemeente hierdoor wat aan kunnen wakkeren.“
De gemeente brengt de starterslening breed onder de aandacht van aspirant kopers, makelaars en projectontwikkelaars in de gemeente en omgeving.
