Na de brief van 25 april van de huurders van het Jeltemahuis aan de verhuurder Zonnehuisgroep Noord heeft er op 16 juni jl. een overleg in goede sfeer plaatsgevonden. Daarna is er een gesprek geweest over de technische situatie van de warmte/koeling en de mechanische ventilatie.
De heer Van Wees (Manager Facilitair Bedrijf Zonnehuisgroep Noord) geeft in een brief aan dat in de tweede helft van augustus de meeste problemen worden aangepakt. Er worden brandmelders geplaatst en voor de lift wordt onderzoek gedaan naar een personenlift die meer geschikt is voor het gebouw.
De Zonnehuisgroep Noord geeft aan dat zij de juiste huurprijs per 1 juli jl. hebben doorgegeven aan de Belastingdienst. Helaas voor de huurders is dit in het systeem nog steeds niet aangepast.
De huurders houden goede hoop dat Zonnehuisgroep Noord (de verhuurder) en Wold en Waard (de eigenaar) de problemen binnen een redelijke termijn zullen oplossen
Nog geen oplossing voor hoge kosten verwarming
Een gesprek met DENN over de bijzonder hoge kosten van de verwarming heeft helaas nog steeds niet plaatsgevonden. Dit terwijl de huurders wel elke maand hoge voorschotten moeten betalen. De huurders zijn boos want zij betalen ongeveer het dubbele aan kosten voor verwarming in vergelijking tot de situatie met een eigen Cv-ketel per appartement. Zo betalen zij per maand 25 euro voor het vastrecht om de warme lucht door de pijp van de machinekamer naar het appartement te vervoeren. En ook nog eens 25 euro per maand om de koude lucht naar het appartement te vervoeren door dezelfde pijp. En dat terwijl die die koeling alleen werkt als het niet warm is. Daarboven rekent DENN bijna 25 euro per maand voor een wit kastje in de berging dat zij een afleverset noemen. Dus elke huurder betaalt aan DENN al bijna 75 euro aan vaste lasten en daar komen de echte verwarmingskosten nog eens bovenop.
Huurders geschokt over brandgevaarlijke situatie in tweede slaapkamer
De huurders zijn wel erg geschrokken van een gevaarlijke situatie met betrekking tot de tweede slaapkamer in de appartementen. Tijdens het onderzoek naar de ventilatie dat in juli is gedaan, bleek dat er nauwelijks ventilatie in deze kamer is en dat er tevens een brandklep ontbreekt in deze door de Zonnehuisgroep zelf aangebrachte ventilatie. Deze kamer is hierdoor ongeschikt om in te slapen en er kan bij brand een levensgevaarlijke situatie ontstaan. De officiële uitslag van het onderzoek is nog niet bekend, maar de huurders zijn geschokt door deze uitkomst. Dit betekent immers ook dat in de periode dat het HogeHeem hier mensen in deze kamers heeft laten slapen er een brandgevaarlijke situatie is geweest. En dat dit nu al geruime tijd ook geldt voor de huidige huurders.
Overleg over servicekosten en schoonmaak nog gaande
Nadat de bewoners advies hebben ingewonnen over de servicekosten, blijkt dat de ZonnehuisgroepNoord hiervoor onjuiste bedragen in rekening brengt. De huurders zijn nog in overleg met de ZonnehuisgroepNoord over het verbeteren van de schoonmaak en de juiste servicekosten.
__medium.jpg)
