De gemeente Westerkwartier heeft de anterieure overeenkomst getekend voor de herontwikkeling van de Vogelzanglocatie in Grijpskerk. Vrijdag 15 oktober vond de ondertekening plaats door wethouder Geertje Dijkstra-Jacobi en Richard Hamstra, initiatiefnemer van de herontwikkeling. Met de ondertekening van deze overeenkomst kunnen de gemeente en de ontwikkelaar de volgende stappen zetten.
Project
Het project herontwikkeling Vogelzanglocatie bestaat uit het bouwen van twintig koopappartementen aan de Herestraat 55/57. De locatie staat in het dorp bekend als de Vogelzanglocatie, verwijzend naar het Hotel Vogelzang dat hier heeft gestaan. Op deze plek staat nu een sportschool. Onderdeel van de ontwikkeling is, dat de sportschool verhuist naar de voormalige bibliotheek aan de Kievitsweg 2 in Grijpskerk. Gelijktijdig richt de gemeente het parkeerterrein rondom de bibliotheek opnieuw in. Het plan voor de Vogelzanglocatie is in nauwe samenwerking met de sportschool, de ontwikkelaar en gemeente tot stand gekomen.
Wethouder Woningbouwprojecten Geertje Dijkstra-Jacobi: “Deze herontwikkeling op de Vogelzanglocatie zorgt voor een mooie entree van Grijpskerk.”
Anterieure overeenkomst
Elke grondexploitatieovereenkomst die men sluit voor de vaststelling van een exploitatieplan is een anterieure overeenkomst. Deze overeenkomst sluit men in de beginfase van een project vóór de vaststelling van een exploitatieplan. Bij de anterieure overeenkomst hebben alle partijen veel onderhandelingsruimte. Men kan uiteraard afspraken over de grondexploitatie maken. Daarnaast mag men afspraken maken over financiële bijdragen aan ruimtelijke ontwikkelingen zoals:
groen
recreatiegebieden
waterberging en
infrastructuur
als die bijdrage is gebaseerd op een structuurvisie.
Een anterieure overeenkomst biedt de mogelijkheid voor bovenplanse verevening. Daar zitten wel beperkingen aan. De afspraken in een anterieure overeenkomst moeten gaan over een concrete gebiedsontwikkeling en passen binnen een structuurvisie.
