Gemeente Zuidhorn onderzoekt mogelijkheid voor innovatieve woonwijk ‘Tussen de Gasten’

Tussen de oude Gast in het dorp Zuidhorn en de Nieuwe Gast in de nieuwbouwwijk de Oostergast kan een unieke woonwijk ontstaan. Het gemeentebestuur wil op deze zichtbare groene locatie iets anders dan een traditionele woonwijk. Voor het gebied ‘Tussen de Gasten’ wordt een gebiedsvisie opgesteld waarmee een experimenteel woon- en leefgebied mogelijk kan worden. Het proces is deze week gestart met een informatiebijeenkomst voor de huidige inwoners van het gebied, de grondeigenaren en omwonenden. In de komende tijd wordt deze groep verder bij het plan betrokken om zo te werken aan een zo goed mogelijk draagvlak bij de belanghebbenden in de omgeving.

Bijzonder wonen bereikbaar
Het doel van deze innovatieve gebiedsontwikkeling is te laten zien dat duurzaam en innovatief bouwen mogelijk is. Wethouder Stol: “De huidige woningbouwsector is overwegend conservatief, waardoor de toekomstige bewoner pas aan het eind van het bouwproces wordt betrokken. Wij willen de bouwketen omdraaien en de toekomstige bewoner centraal stellen. En dat op een duurzame en innovatieve wijze. We zoeken bewoners(groepen) met een droom die ze in de innovatieve woonwijk ‘Tussen de Gasten’ waar willen maken. Het gebied is duidelijk zichtbaar als schakel tussen het oude en nieuwe dorp Zuidhorn. Dit gebied willen we invullen met verschillende woonvormen en woongemeenschappen. Bij de ontwikkeling wordt gebruik gemaakt van technische, sociale en duurzame innovatie. De bewoners van ‘Tussen de Gasten’ werken gezamenlijk aan een duurzame omgeving waar ze met plezier wonen, werken en naar elkaar omkijken. Het moet een aantrekkelijke groene plek worden waar een grote variatie aan woon- en leefvormen ontstaat voor jong en oud.’

Samen op reis
Ook de aanpak naar deze nieuwe woonwijk is innovatief. In de afgelopen jaren hebben raadsleden, welstandsorganisatie Libau, medewerkers van de gemeente en provincie en de Rijksuniversiteit Groningen inspiratie opgedaan hoe gebiedsontwikkeling ook anders kan. Met excursies en workshops is gekeken naar voorwaarden waarbinnen innovatieve gebiedsontwikkeling mogelijk is. Vanuit de overheden is veel enthousiasme om hiermee aan de slag te gaan. Ook met het Rijk zijn gesprekken gevoerd om te onderzoeken hoe een dergelijke innovatieve aanpak past binnen de huidige wet- en regelgeving. Uit een onderzoek van de gemeente Zuidhorn blijkt dat er voldoende vraag is naar innovatieve woningbouw in Zuidhorn. Projectleider Marjolein van Schoonhoven: “In de komende maanden gaan we gezamenlijk met grondeigenaren, in- en omwonenden, belangstellenden en deskundigen werken aan een gebiedsvisie. We starten met de belanghebbenden in de omgeving. Later vullen we dit aan met belangstellenden en deskundigen. Samen bedenken we hoe het gebied er uit komt te zien. Ook moet blijken of het plan haalbaar en betaalbaar is. Het is de bedoeling dat de gemeenteraad de gebiedsvisie ‘Tussen de Gasten’ in september gaat bespreken.”

Meedoen?
Spreekt circulair bouwen, zelfvoorzienend zijn, blockchain, gedeeld eigenaarschap, tiny houses en slimme apparatuur u ook zo aan? In vier interactieve werksessies gaat u samen met andere partijen uit het hele spectrum van gebiedsontwikkeling bedenken hoe het gebied er uit komt te zien. De gemeente Zuidhorn heeft slechts een beperkte rol, zodat iedereen zijn steentje kan bijdragen aan de ontwikkeling van dit gebied. Gezamenlijk maakt u er een toekomstgerichte toplocatie van.

Informatie over het project kunt u vinden op http://www.zuidhorn.nl/tussendegasten Hier zullen wij ook de data en aanmeldmogelijkheden bekend maken van de werksessies.