Beleidsnotitie aan huis verbonden beroepen en bedrijven

Het college van burgemeester en wethouders van Zuidhorn maakt bekend dat de raad bij besluit van 1 september 2008 de beleidsnotitie aan huis verbonden beroepen en bedrijven heeft vastgesteld. Het beleid treedt op 25 september 2008 in werking.

Bij de gemeente komen regelmatig verzoeken binnen om een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit te mogen uitoefenen in een woning. Vervolgens moet worden beoordeeld of een dergelijke activiteit past binnen de woonomgeving. Dit wordt in eerste instantie beoordeeld aan de hand van de geldende bestemmingsplanvoorschriften. In de praktijk blijkt echter dat de voorschriften in diverse bestemmingsplannen in onze gemeente op dit punt nogal eens verschillen. Wanneer geconcludeerd wordt dat het beoogde gebruik in strijd met het bestemmingsplan is, kan worden overwogen om vrijstelling/ontheffing van de gebruiksvoorschriften van het bestemmingsplan te verlenen. Onze gemeente kende geen beleid voor het omgaan met verzoeken om een beroep of bedrijf aan huis te mogen uitoefenen. Op dit moment ontbreekt een eenduidig beoordelingskader om na te gaan wanneer wij wel en wanneer niet aan een verzoek meewerken.

Met de beleidsnotitie proberen wij een helder toetsingskader te creëren om daarmee te kunnen bepalen wanneer sprake is van een aan huis verbonden beroep of bedrijf. Dit kan vervolgens worden toegepast bij het beoordelen van concrete aanvragen om een beroep of bedrijf te mogen vestigen. Daarnaast zal het in deze notitie geformuleerde beleid worden vertaald in te actualiseren bestemmingsplannen, zodat ook op dit punt in de toekomst eenduidigheid ontstaat.

Het vastgestelde beleid is te raadplegen bij de Algemene Servicebalie van ons gemeentehuis en eveneens raadpleegbaar via onze website www.zuidhorn.nl. Het vastgestelde beleid is geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Hiertegen kan dan ook geen bezwaar worden gemaakt.

Aanvragen bouwvergunning

Bij de gemeente zijn de volgende aanvragen voor een bouwvergunning ontvangen op:

·         17 september 2008 voor het veranderen van een verdieping op het perceel Burgemeester Seinenstraat 51 te Aduard;

·         15 september 2008 voor het vernieuwen van een garage op het perceel Nicolaas Grijpstraat 9 te Grijpskerk;

·         15 september 2008 voor het plaatsen van een reclamezuil op het perceel Admiraal Helfrichstraat 57 te Zuidhorn.

Deze aanvragen worden gepubliceerd om belanghebbenden vroegtijdig op de hoogte te brengen. Burgemeester en wethouders moeten over de aanvragen nog een beslissing nemen met betrekking tot onder andere de ontvankelijkheid, de te volgen procedure en uiteindelijk het wel of niet verlenen van de bouwvergunning. Dit betekent dat er op dit moment nog geen bezwaarschriften kunnen worden ingediend. Wel bestaat de mogelijkheid uw bedenkingen - bij voorkeur schriftelijk - kenbaar te maken. Informatie over de aanvragen is te verkrijgen in het gemeentehuis.

Vergaderingen welstandscommissie

De ontvangen aanvragen bouwvergunning worden in de even weken op donderdag, in een openbare vergadering, voorgelegd aan de rayonarchitect van Libau Welstands- en Monumentenzorg Groningen. Wanneer u bij deze openbare vergadering aanwezig wilt zijn, dan kunt u een afspraak maken met de heer J. Gramsbergen, bereikbaar onder telefoonnummer (0594) 508896.

Bouwplannen, die door de rayonarchitect worden meegenomen, worden behandeld in de kleine of grote commissie. Ook deze vergaderingen zijn openbaar en worden gehouden in pakhuis “Libau”, Hoge der A 5 te Groningen. Welke bouwplannen worden behandeld kunt u lezen op de website van de welstandscommissie (www.libau.nl).

Verleende bouwvergunningen

Door burgemeester en wethouders zijn de volgende bouwvergunningen verleend op:

·         15 september 2008 voor het plaatsen van een carport op het perceel Brilweg 28 te Briltil;

·         11 september 2008 voor het plaatsen van een schuur op het perceel Sietse Veldstraweg 1 te Den Ham (2^e fase);

·         11 september 2008 voor het vernieuwen van een schuur tot logiesruimte op het perceel Lageweg 2 te Den Ham;

·         11 september 2008 voor het plaatsen van een stal/werktuigenberging op het perceel Weersterweg 2 te Den Horn;

·         15 september 2008 voor het vergroten van een kantoor op het perceel Kievitsweg 13 te Grijpskerk;

·         11 september 2008 voor het plaatsen van een garage op het perceel Meidoornstraat 22 te Noordhorn;

·         15 september 2008 voor het plaatsen van een overkapping op het perceel Schoolstraat 22 te Oldehove;

·         11 september 2008 voor het tijdelijk plaatsen van een reclamebord op het perceel Jellemaweg 41 te Zuidhorn;

·         11 september 2008 voor het oprichten van een garage op het perceel Siriusstraat 8 te Zuidhorn;

·         15 september 2008 voor het vergroten van een woning op het perceel Wilhelminalaan 11 te Zuidhorn;

·         15 september 2008 voor het veranderen van twee woningen op de percelen Polluxstraat 2 en Kumastraat 9 te Zuidhorn;

·         15 september 2008 voor het oprichten van een bijkeuken c.q. opslag op het perceel Julianalaan 15 te Zuidhorn;

·         15 september 2008 voor het vergroten van een woonhuis op het perceel Jol 13 te Zuidhorn.

Tegen deze bouwvergunningen kunnen bezwaren worden ingediend. De termijn hiervoor bedraagt zes weken. Deze termijn vangt aan aan na de dag waarop het besluit aan de aanvrager is toegezonden. Overigens schort een bezwaarschrift de aanvang van de bouwwerkzaamheden niet op. Indien u dit wilt bereiken dient u hiertoe een verzoek te richten aan de voorzieningenrechter van de arrondissementsrechtbank te Groningen.